Mazkur Qonun yer uchastkalarini jamoat ehtiyojlari uchun olib qo‘yish jarayonini tartibga soladi hamda fuqarolar va tadbirkorlik subyektlarining mulkiy huquqlari va qonuniy manfaatlarini himoya qilishga qaratilgan.

Qonunning asosiy maqsadi — yer uchastkalarini jamoat ehtiyojlari uchun olib qo‘yish jarayonida qonuniylik, adolat va shaffoflikni ta’minlash, mulkdorlarning huquqlarini kafolatlash hamda ularga yetkazilgan zararlarni belgilangan tartibda qoplashdan iborat.

Qonunga ko‘ra, yer uchastkalarini olib qo‘yish jarayonida quyidagi asosiy tamoyillarga amal qilinadi:

— ochiqlik va shaffoflikni ta’minlash;

— mulkdorlarga adolatli va oldindan kelishilgan kompensatsiya berish;

— mulkdorlarning huquq va qonuniy manfaatlarini hurmat qilish;

— nizolar yuzaga kelgan taqdirda sud orqali himoya qilish kafolatlarini ta’minlash.

Yer uchastkasi yoki unda joylashgan ko‘chmas mulk olib qo‘yilganda mulkdorga quyidagi kompensatsiya turlari taqdim etilishi mumkin:

— bozor qiymatiga teng pul mablag‘lari;

— teng qiymatdagi boshqa ko‘chmas mulk yoki yer uchastkasi;

— ko‘chirish va boshqa zarur xarajatlarni qoplash;

— qonunchilikda belgilangan tartibda yo‘qotilgan foyda uchun kompensatsiya.

Qonunda belgilangan tartibga ko‘ra, yer uchastkasi faqat tegishli kompensatsiya to‘liq berilgandan keyin olib qo‘yilishi mumkin. Bunda mulkdor oldindan yozma ravishda xabardor qilinadi, mulkning qiymatini aniqlash uchun mustaqil baholash tashkiloti jalb etiladi hamda tomonlar o‘rtasida kelishmovchilik yuzaga kelgan taqdirda masala sud tartibida ko‘rib chiqiladi.

Mazkur Qonun fuqarolarning mulkiy huquqlarini himoya qilish, jamoat ehtiyojlari uchun amalga oshiriladigan loyihalarda adolat va qonuniylikni ta’minlash hamda mulkdorlarning manfaatlarini kafolatlashga xizmat qiladi.

Eslatma: Har bir fuqaro o‘z mulkining daxlsizligi, qonuniy manfaatlarini himoya qilish va adolatli kompensatsiya olish huquqiga ega.